Der Finanzenthread😉....wollten wir doch schon länger, (hat sich nur keiner getraut)

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  • AMZN liegt derzeit bei über 3600 USD, respektive 3100 Euro.

    Beteiligungen für €250, was soll das sein?

    Wenn es nicht notwendig ist, ein Gesetz zu machen, dann ist es notwendig, kein Gesetz zu machen.
    Charles Baron de Montesquieu

    Was bisher geschah:

    - Tacho nach vorne mit Kit von LSL

    - GSG Sturzpads
    - Hebelleien von ABM (und zwar die SyntoEvo)
    - KZH von Evotech-rc.it (incl. Shin-yo Rückstrahler)
    - Kellermann micro Rhombus Dark
    - Magura Streetfighter FX auf LSL Klemmböcken
    - Lenkerendspiegelhaltekappen von Desmoworld + Highsider Ferrara Spiegel

    - Renthal Griffgummis
    - E3 Akrapovic

    - Wilbers vorn und hinten

  • ich hatte doch geschrieben: ...ab 250€...

    :ditsch:winken

    Kannst ja mal einen Kaufauftrag erteilen, mit Limit €250.

    ;)


    Tipp:

    Editier das geschriebene nochmal und füge ein "gab" hinzu, dann liegst du wieder richtig.

    ;)

    Wenn es nicht notwendig ist, ein Gesetz zu machen, dann ist es notwendig, kein Gesetz zu machen.
    Charles Baron de Montesquieu

    Was bisher geschah:

    - Tacho nach vorne mit Kit von LSL

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    Einmal editiert, zuletzt von Wicked (24. Juli 2021 um 12:42)

  • Novavax….verkaufe mal lieber mit ca. 25%plus…..oje,oje….immer diese Entscheidung🤪

    Ja, Apollo ich kann dich gut verstehen. Keine Aufregung ist auch schön😁

  • Heute sehen wir den Kampf der Giganten😉 Biontech vs. Moderna……wer macht das Rennen?

  • 250,- EUR für eine "Beteiligung" bei Amazon?

    - das liest sich wie die ständige Werbung, die ich immer bei t-online.de (Stroer) gesehen habe ...

    - ich weiß nur nicht, was sich dahinter verbirgt, weil nie angeklickt!

  • 250,- EUR für eine "Beteiligung" bei Amazon?

    - das liest sich wie die ständige Werbung, die ich immer bei t-online.de (Stroer) gesehen habe ...

    - ich weiß nur nicht, was sich dahinter verbirgt, weil nie angeklickt!

    Amazon zahlt immer noch keine Dividende, obwohl da richtig Geld verdient wird.
    Bei meinen Investitionen gucke ich mir die konstanten Dividendenzahlungen der letzten Jahre an. Möchte als Aktionär auch etwas vom Kuchen abhaben. Z.B Deutsche Telekom ist in der Beziehung vorbildlich und sehr verlässlich.

    BMW R1200R LC, 2017-2019 Tracer700, vorher Kawasaki ER-6n

  • Meine ETFs bringen glaub ich keine Dividende, aber 7% Rendite auf das gesamte Depot in 6 Monaten ist doch sehr ordentlich. Fürs nixtun.

  • 250,- EUR für eine "Beteiligung" bei Amazon?

    - das liest sich wie die ständige Werbung, die ich immer bei t-online.de (Stroer) gesehen habe ...

    - ich weiß nur nicht, was sich dahinter verbirgt, weil nie angeklickt!

    Genau, da war das. Seite will an einen Finanzjongleur weiterleiten.

  • Wie es der Zufall will, habe ich diese Anzeige auch gerade eben gesehen:

    Screenshot_20210805-165029_Chrome.jpg

    Wenn es nicht notwendig ist, ein Gesetz zu machen, dann ist es notwendig, kein Gesetz zu machen.
    Charles Baron de Montesquieu

    Was bisher geschah:

    - Tacho nach vorne mit Kit von LSL

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  • CFDs sind aber keine Beteiligungen (Aktien), sondern Derivate bei welchen die Gegenposition der Broker inne hat.

    Man "wettet", wenn man so will, gegen "die Bank".

    Wenn es nicht notwendig ist, ein Gesetz zu machen, dann ist es notwendig, kein Gesetz zu machen.
    Charles Baron de Montesquieu

    Was bisher geschah:

    - Tacho nach vorne mit Kit von LSL

    - GSG Sturzpads
    - Hebelleien von ABM (und zwar die SyntoEvo)
    - KZH von Evotech-rc.it (incl. Shin-yo Rückstrahler)
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    - Wilbers vorn und hinten

  • Das ist halt das Ding: hier haut jemand was von "Beteiligungen über 250 € bei Amazon" in einen Aktienthread rein, ohne Quelle, ohne Links. Viele wenn nicht alle wundern sich was er meint... und dann sind es CFD oder was auch immer. Derjenige der das einstellt fällt vielleicht drauf rein und dann sind alle Aktien doof. Naja.

  • Meine ETFs bringen glaub ich keine Dividende, aber 7% Rendite auf das gesamte Depot in 6 Monaten ist doch sehr ordentlich. Fürs nixtun.

    Sauber! Da kannst Du zufrieden sein. Mein erst gekaufter ETF entwickelt sich auch in diesem Bereich. Die schießen zwar nicht extrem in die Höhe, dafür ist auch das Verlustrisiko geringer.

    Seit über einem Jahr fließt viel Geld in Aktienmärkte, da gibt es fast nur Gewinner.

    BMW R1200R LC, 2017-2019 Tracer700, vorher Kawasaki ER-6n

  • Das ist halt das Ding: hier haut jemand was von "Beteiligungen über 250 € bei Amazon" in einen Aktienthread rein, ohne Quelle, ohne Links. Viele wenn nicht alle wundern sich was er meint... und dann sind es CFD oder was auch immer. Derjenige der das einstellt fällt vielleicht drauf rein und dann sind alle Aktien doof. Naja.

    Nebenbei: die Seite zu der Anzeige sieht fast schon nach Betrug aus.

    https://lp5.liquidityx.com/amazon_l1_d1_c…osJfW5bv81ueYAQ

    Wenn es nicht notwendig ist, ein Gesetz zu machen, dann ist es notwendig, kein Gesetz zu machen.
    Charles Baron de Montesquieu

    Was bisher geschah:

    - Tacho nach vorne mit Kit von LSL

    - GSG Sturzpads
    - Hebelleien von ABM (und zwar die SyntoEvo)
    - KZH von Evotech-rc.it (incl. Shin-yo Rückstrahler)
    - Kellermann micro Rhombus Dark
    - Magura Streetfighter FX auf LSL Klemmböcken
    - Lenkerendspiegelhaltekappen von Desmoworld + Highsider Ferrara Spiegel

    - Renthal Griffgummis
    - E3 Akrapovic

    - Wilbers vorn und hinten

  • Meine ETFs bringen glaub ich keine Dividende, aber 7% Rendite auf das gesamte Depot in 6 Monaten ist doch sehr ordentlich. Fürs nixtun.

    Deine ETFs bringen garantiert Dividenden (falls mindestens eine Aktie eines Unternehmens dabei ist das Dividenden zahlt). Je nachdem ob du einen thesaurierenden oder ausschüttenden ETF hast werden diese Dividenden allerdings wieder direkt in den ETF reinvestiert (thesaurierend) oder an dich ausgeschüttet. Wenn du dich noch nie über ein erhöhtes Guthaben bei deinem Verrechnungskonto deines Brokers gewundert hast sind deine ETFs ziemlich sicher thesaurierend. Meine sind es alle.

    :boingser:boingser:boingser

  • Wenn du dich noch nie über ein erhöhtes Guthaben bei deinem Verrechnungskonto deines Brokers gewundert hast sind deine ETFs ziemlich sicher thesaurierend. Meine sind es alle.

    Meiner ebenso. Da wird nichts extra ausgezahlt.

    BMW R1200R LC, 2017-2019 Tracer700, vorher Kawasaki ER-6n

  • Hier sind doch viele, die von so etwas Ahnung haben - ich bin da gerade am Anfang einer Lernkurve und hasse das alles:

    Ich will eigentlich ein sanierungsbedürftiges geerbtes Haus + Grundstück verkaufen. Nun ist das eingezäunte Gesamtgelände leider etwas frickelig zusammengepachtet, was potentielle Kaufinteressenten natürlich gleich bemäkeln wenn ich meinen Einstiegspreis präsentiere.

    Ich habe das ganze mal vereinfacht visualisiert.
    -Meins ist das Flurstück 1 (Bauland) und 2 (Ackerland)
    -der bläuliche Kringel von Flurstück 3 ist ein ehemaliger zugeschütteter Graben und der rot schraffierte Bereich von der Gemeinde gepachtet, darunter läuft die Leitung zur Kläranlage, eigentlich ist das Grünland für 1€ /m². Interessenten haben Angst, dass da irgendwer nach zig Jahren nun einen Weg daraus machen könnte oder so.

    -Flurstück 4 ist Ackerland, seit 30 Jahren für einen jährlichen zweistelligen Betrag von einem privaten Dritten gepachtet

    pasted-from-clipboard.png


    Nun wollte ich mal etwas Grund in die Sache bringen.

    Optionen seitens der Gemeinde:

    a)
    -Flst. 3 weiter pachten (Pacht von 24€ auf 70€ / Jahr erhöht) und wegen der Zuleitung Kläranlage "eine Dienstbarkeit" (? da gibts irgendwie verschiedene Versionen?) ins Grundbuch eintragen lassen. Aber ich will ja verkaufen, bringt mir und dem Käufer das was?

    -zzgl. 50€ für die Eintragung
    -zzgl. ich zitiere "Möglicherweise verlangt die Stadt xxx auch eine einmalige Entschädigungssumme für die Eintragung im Grundbuch. Denn diese mindert den Wert des Grundstückes."


    b)

    -Flst. 3 kaufen. Geht nur wenn der Verpächter von Flst. 4 wiederum sein Flst. verkaufen würde. Damit kein "gefangenes Grundstück" entsteht. Den habe ich gefragt, der wäre bereit, den Preis knobelt er noch aus.
    Beim Verkaufspreis liegt die Gemeinde pauschal bei 26,25 / m², also ca. Preisniveau für Bauland anstatt dem eigentlichen Grünland Bodenrichtwert von 0,8-1,25€/m². Das finde ich einen sportliches Aufschlag und würde eigentlich in keinem Verhältnis zum Gesamtwert der Immobilie + Land stehen.
    Dass es nur Gründland ist, ist nach telefonischer Aussage egal, aber das würde man konkret Mitte Mai in einer Sitzung vom Wirtschaftsausschuss entscheiden.
    Dass Bauanträge dort überhaupt genehmigt werden ist sehr unwahrscheinlich (Bauamtsleiter telefonisch, ich wollte die Bude abreißen und neu bauen ) da an ein Biosphärenreservat grenzend. Aaaaaaber ich kann ja formale Bauvoranfrage stellen, dann kriege ich das schriftlich.

    Es ist ja zum kotzen wenn man keine Entscheidung auf Basis konkreter Zahlen treffen kann, alles mit ewiger Zeitverzögerung beantragen muss und gar nicht weiß was möglich ist :meckern

    Einmal editiert, zuletzt von Gonzo (23. April 2022 um 16:28)

  • Da ist kreative Herangehensweise gefragt.

    Das Problem liegt ja eigentlich nur im Flurstück 3.

    Ich würde versuchen, das in toto zu erwerben und dem Nutzer des Flurstückes 4 ein Wegerecht von der rückwärtigen Straße einräumen.

    Dieses Wegerecht kann notariell im Grundbuch festgeschrieben werden.

    Ich persönlich würde den Weg des Schiedsverfahrens beim zuständigen Schiedsmann bevorzugen, da dieser Vertrag dann nur zwischen Dir und dem Eigentümer/Pächter gilt und nicht für immer jedem Folgeeigentümer einen Dorn im Auge darstellt.

    Außerdem ist diese Lösung die weitaus günstigere Variante.

    Dem zukünftigen Käufer kannst Du dann zur Auflage machen, auch ein Schiedsverfahren bezüglich der Überwegung anzustrengen.

    Damit wären alle Seiten fein raus. ;)
    Für nähere Infos PN an mich :)

    Eine weitere Möglichkeit wäre die Flurbereinigung/Fluränderung.

    Da bin ich zwar raus, weiß aber, dass das mit hohem Verwaltungs- und Kostenaufwand verbunden ist...